在购买120平方米的房产时，契税的计算取决于房产的购买价格和当地政府的税率。一般来说，契税税率在1%-3%之间。以2%的税率为例，若房产购买价格为100万元，则契税金额约为2万元。具体契税金额需根据实际购买价格和当地政策来确定。请注意，契税计算公式为：契税金额 = 房产购买价格 × 契税税率。
契税计算公式
在计算120平方米房产的契税时，首先需确定契税税率。我国契税计算公式为：契税 = 房产成交价 × 契税税率。若以1.5%的税率为例，若房产成交价为100万元，则契税为1.5万元。对于120平方米的房产，其契税金额将根据具体成交价及税率进行计算。了解契税计算公式，有助于购房者合理规划购房预算。
契税税率表
在了解“120平方契税是多少”之前，首先需参考契税税率表。根据现行规定，120平方米的住宅契税计算如下：若房屋总价在90万元以下，契税税率为1%；若总价在90万元（含）至140万元之间，税率为1.5%。以100万元为例，契税为1.5万元。请注意，具体税率可能因地区和政策调整而异，建议咨询当地税务机关获取最准确信息。
契税减免政策
在计算120平方契税时，需关注契税减免政策。我国对首次购房、普通住宅等实施税收优惠。以120平方为例，若房屋为首次购房且属于普通住宅，契税税率可能降低至1%-2%。具体税率需根据当地政策及房屋具体情况确定。了解政策，合理规划购房，可节省契税支出。
契税缴纳流程
在购买房产时，了解契税缴纳流程至关重要。首先，计算契税金额，以120平方为例，需根据当地税率确定。其次，准备购房合同、身份证等材料，前往税务局或线上平台办理申报。提交材料后，等待审核，审核通过后，即可缴纳契税。最后，领取契税完税证明，完成缴纳流程。注意，不同地区税率及缴纳方式可能有所不同，请提前了解当地政策。
