购买120平方米的房产，契税金额取决于具体城市和房产性质。通常情况下，首套房契税为1%-3%，二套房为3%-5%，非住宅或二套房购买者可能需缴纳更高比例。具体税率需参照当地政府规定。建议在购房前咨询当地税务机关，以获取准确契税计算。
1. 契税计算公式
在计算120平方米房产的契税时，可遵循契税计算公式：契税=计税依据×税率。其中，计税依据通常为房产成交价格或评估价格，而税率则根据房产性质和购买者身份有所不同。例如，首套房购买者可能享受1%-3%的税率优惠。具体税率需参照当地政策。以120平方米房产为例，若以成交价计算，需先确定计税依据和税率，再进行乘法运算得出契税总额。
3. 契税税率一览
在购买房产时，契税是不可或缺的一环。我国契税税率一览表如下：首套房90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；二套房90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。以120平方米房产为例，若为首套房，契税为1.5%；若为二套房，契税为2%。了解契税税率，有助于您合理规划购房预算。
4. 契税减免政策
在购买120平方米房产时，契税减免政策至关重要。根据我国税法，首次购房面积在90平方米以下，契税减免为1%；90平方米（含）以上至140平方米（含）以下，契税减免为1.5%。若为二套房或非住宅，契税税率则有所提高。了解政策，合理规划购房，可节省不少契税支出。
5. 契税缴纳流程
在缴纳契税时，首先需了解“120平方要多少契税”的具体金额。契税缴纳流程如下：1. 计算契税金额，根据房产面积和当地税率确定；2. 准备相关材料，包括购房合同、身份证等；3. 前往税务局或线上办理契税申报；4. 缴纳税款，可选择银行转账或现场缴纳；5. 获取完税证明，用于后续房产交易或登记。整个流程清晰便捷，确保房产交易顺利进行。
