离婚涉及房产，需准备以下手续：1. 离婚协议，明确房产分割；2. 房产证，证明房产归属；3. 税务部门出具的完税证明；4. 房产评估报告，确定房产价值；5. 法律意见书，确保手续合法。手续齐全，确保离婚房产问题顺利解决。
1. 离婚协议
在离婚过程中，房产作为重要资产，需通过《离婚协议》明确分割。协议中应详细列出房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。双方需就房产的归属、使用、变现方式等达成一致。若房产存在贷款，还需约定还款责任。此外，协议中还应包括过户手续、税费承担等内容，确保房产分割合法、清晰，避免后续纠纷。协议需双方签字盖章，必要时可咨询专业律师。
2. 身份证件
在离婚房产分割过程中，身份证件是关键凭证。首先，确保所有涉及方身份证件齐全，包括身份证、户口本等。其次，核实房产证上登记的产权人身份，确认其与身份证件信息一致。此外，如存在共有人，需提供共有人身份证件。最后，如有贷款，还需提供贷款合同及还款证明。身份证件准确无误，为房产分割提供合法依据。
3. 结婚证
在处理离婚事宜时，房产分割是一个关键环节。首先，必须确认婚姻状态，而这离不开结婚证的验证。离婚手续的核心步骤之一就是提交双方有效的结婚证，以此证明婚姻关系的合法性。结婚证不仅是婚姻存续的凭证，也是房产分割中确定双方权益的重要依据。因此，在离婚过程中，保存好结婚证，对于房产的合法分割至关重要。
4. 财产证明
在办理离婚手续时，财产证明至关重要。首先，需准备房产证原件，证明房产所有权。其次，提供购房合同、发票等，证明房产购买信息。如有贷款，还需提供贷款合同、还款记录等。此外，若房产涉及共有，需提供共有权人同意离婚的书面证明。最后，如有房产评估报告，亦需提供。确保财产证明齐全，有助于离婚财产分割的顺利进行。
