撰写房产场地出租合同，应明确租赁双方信息、场地详情、租金及支付方式、租赁期限、使用规则、维修责任等关键条款。合同语言需严谨、客观，避免歧义。首先，详细描述场地位置、面积、用途等基本信息；其次，明确租金金额、支付周期及方式；接着，约定租赁期限及终止条件；最后，规定双方的权利和义务，包括场地使用规范、维修责任等。确保合同内容完整、清晰，便于双方履行及法律保障。
1. 明确场地性质
在撰写场地出租合同时，首要任务是明确场地性质。首先，合同中需详细描述场地用途，如商业、住宅或工业等。其次，明确场地面积、位置、边界等关键信息。此外，针对不同性质场地，需关注相关法律法规，确保合同合法合规。最后，合同中应明确场地使用限制，如噪音、环保等要求，以保障双方权益。通过以上步骤，确保场地出租合同内容详实、专业，为双方提供可靠的法律保障。
2. 规定租期与租金
在撰写场地出租合同时，"规定租期与租金"是关键部分。首先，明确租期，包括起始和终止日期，确保双方权益。租金部分，需详细列出租金金额、支付方式、支付时间，并考虑租金调整机制。此外，合同中应包含违约责任，如逾期支付租金的罚金。确保条款清晰、具体，避免未来纠纷。
3. 权责分明条款
在撰写场地出租合同时，3. 权责分明条款至关重要。首先，明确租赁双方的权利义务，包括租金支付、场地使用限制等。其次，详细规定违约责任，如逾期付款、违规使用场地等，确保合同执行有据可依。最后，设立争议解决机制，如仲裁或诉讼，确保双方权益得到保障。如此，合同才能有效维护租赁双方权益，降低纠纷风险。
4. 附属设施说明
在“4. 附属设施说明”部分，合同应详细列举出租场地所包含的附属设施，如水电供应、网络接入、消防设备等。明确设施的使用状况和维护责任，确保双方权益。具体内容包括：
- 水电供应：详细说明水电表安装位置、计费方式及收费标准。
- 网络接入：明确网络供应商、接入方式及费用承担。
- 消防设备：列出消防设施清单，包括灭火器、消防栓等，并规定检查和维护周期。
- 其他设施：如停车场、电梯、卫生间等，应详细描述其使用规则和维护责任。
此部分应清晰、具体，避免日后产生纠纷。
