棚改房，即棚户区改造安置房，属于政策性住房。这类房屋由政府主导，针对城市中老旧、危险、拥挤的棚户区进行改造，为居民提供安全、舒适的居住环境。棚改房性质兼具保障性和商品性，享受政府补贴，但购买者需承担一定比例的房款。此类住房政策旨在改善民生，促进城市可持续发展。
1. 棚户区改造房
棚改房，即“棚户区改造房”，是指政府为改善居民居住条件，对城市中破旧、拥挤的棚户区进行改造后建设的住宅。这类房产性质属于政府主导的保障性住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。棚改房通常具有以下特点：价格相对较低，户型设计合理，配套设施完善，但面积可能受限。购买者需符合政府规定的低收入家庭条件，通过申请审批后方可购买。
2. 政策性保障房
棚改房，即棚户区改造房，属于政策性保障房范畴。这类房产由政府主导，旨在改善低收入家庭的居住条件。政策性保障房具有以下特点：一是土地性质为国有；二是购房资格受限制，优先保障低收入群体；三是价格低于市场价，减轻购房压力。购买棚改房，不仅能改善居住环境，还能享受政策优惠，是政府为民众提供的一项重要民生工程。
3. 限价限售住宅
棚改房，即棚户区改造项目中的住宅，其性质属于限价限售住宅。这类房产价格受政府调控，确保合理稳定，同时实施限售政策，限制短期内转手，以遏制投机行为，保障居民居住权益。购买者需符合一定条件，并承担相应社会责任。此类住宅旨在改善民生，促进社会和谐发展。
4. 改善型居住用地
棚改房，即棚户区改造住房，其性质属于“改善型居住用地”。这类用地旨在提升居民居住条件，改善生活环境。棚改房通常位于城市老旧区域，通过改造更新，提供更舒适的居住空间。项目遵循政府指导，确保质量与安全，满足居民改善居住需求，助力城市可持续发展。选择棚改房，即选择品质生活。
