在购买126平方米的房产时，契税的计算取决于具体的地域和房产性质。一般来说，契税税率在1%-3%之间。例如，若位于一线城市，购买首套房且面积在90平方米以下，契税可能仅需1%；若为二套房或面积超过90平方米，则可能需缴纳1.5%或2%的契税。具体金额需根据当地税务机关的规定和房屋买卖合同中的价格来确定。
契税计算方式
在计算126平方米房产的契税时，首先需确定房产的购买价格。契税计算方式为：契税=房产购买价格×契税率。我国契税率根据不同购房情况设定，一般分为1%、1.5%、3%三个档次。以3%为例，若房产购买价格为100万元，则契税=100万×3%=3万元。具体税率需根据当地政策和购房情况确定。
契税减免政策
在计算“126平方契税”时，需关注契税减免政策。根据最新规定，对于首套房面积在90平方米以下，契税税率为1%；90平方米（含）以上至140平方米（含）以下，税率为1.5%。若为二套房或非住宅，税率更高。若符合国家规定的首套房购买条件，可享受相应面积的减免优惠。具体减免金额需根据当地政策及房屋性质确定。
契税税率查询
在查询“126平方契税多少”时，需了解契税税率。我国契税税率为3%-5%，具体税率取决于房产性质和购买者身份。以126平方米房产为例，若为普通住宅，首套房购买者契税税率为1.5%，计算契税金额需考虑房产总价。如需精确计算，请咨询专业税务顾问。
契税缴纳流程
在计算“126平方契税”时，需根据当地契税税率确定。一般流程如下：首先，了解当地契税政策，确认税率；其次，计算契税金额，公式为：契税金额=房屋面积×房屋单价×契税率；然后，准备相关证明材料，如购房合同、身份证明等；接着，前往税务局或线上办理契税申报；最后，缴纳契税，并获取完税证明。确保在规定时间内完成，以避免滞纳金。
